Некогда деклассированную зону в Руднево собираются коренным образом облагородить и преобразить с тем, чтобы она начала, наконец, приносить весомую экономическую выгоду. За строительство взялись создатели технополиса «Москва» в лице руководства одноименного АО, и оно ничуть не сомневается, что успех удастся повторить и сейчас.
В результате эта промзона примет облик крупного индустриального парка, но, подробности того, будет ли их проект включать в себя еще и комплексную подготовку транспортно-логистической сети в Руднево, а также выступят ли и они же реализатором возведения электродепо для Кожуховской линии метро, пока неизвестно.
Подробности проекта «Технопарк «Руднево»»
Главной целью строительства современной индустриальной зоны в этой местности станет, конечно же, в первую очередь, предоставление отличной площадки для ведения бизнеса московским и региональным предприятиям, содействие организации новых рабочих мест, а также создание комфортной полноценной инфраструктуры.
[ads_middle_center]
Еще в 2017 году завершились предпроектные работы, весь 2018-й планируется работать над проектом этого технополиса в городской черте, начать же непосредственно строительство планируют не раньше 2019-го.
В Руднево, что в Косино-Ухтомском районе, уже выделено и размечено 11 запланированных зон под соответствующие объекты, подъезды и управляющие административные здания. В частности, подразумеваются участки со второго по шестой, проектируемые проезды №265, 287, 265, 597, а также еще один – для внутреннего пользования.
К строительству здесь запланировано сразу несколько предприятий, конкретные бренды и собственников которых пока не называют, но по специфике известно, что это будут представители авиационной, строительной, электронной, полиграфической и прочих отраслей, которые будут заниматься научной, инновационной, проектной, творческой и промышленной деятельностью.
Финансирование всего этого будет вестись из частных источников, а подводных дорог общего пользования (всего около 20км) и электродепо – из средств столичной Адресной инвестиционной программы.
Заказчиком работ выступает Москомстройинвест, и его представители, в частной беседе с журналистами поделились рядом нюансов проекта. Так, помимо упомянутых основных объектов технопарка, здесь планируется возвести крупный торговый центр и общественно-деловой административный комплекс, фитнес-центр и многое другое. В непосредственной близости окажется м. «Лухмановская», которая будет расположена на Кожуховской ветке, которую сейчас как раз и строят.
Технолополис «Москва»
[ads_middle_center2]
Чтобы лучше понимать, что готовится в Руднево, несмотря на то, что проект по-своему оригинальный, стоит напомнить о сделанном в Технополисе «Москва» силами компании Игоря Ищенко. И, кстати, этот промышленный кластер в ближайшем будущем, не исключено, что претерпит небольшие изменения в сторону расширения своей площади, благо, такие возможности в него были заложены изначально.
А на данный же момент в нем разместились предприятия высокотехнологичного производства («Плазариум», «Арт-лайн технолоджи», «Берендсен»), нанотехнологий и новых материалов («Препрег-СКМ», «НЦК», «Уматекс груп», «Равенармс»), медицинских технологий, биофармацевтики и оборудования («Мерк», «Медплант», «Рада-фарма», «Академия Т», «Ветбиохим», «Новамедика Иннотех», «Тюмень Медико», «Ортомода», «Акростак», «Ан-мед», «Инкоро», «Чирана»), робототехники, микроэлектроники и промышленной автоматизации («Крокус-наноэлектроника», «Макрооптика», «Неофтоникс», «Маппер», «Сенсор», «Коптер Экспресс», «М-Индастриз», «Радиолайн», «СКТБ ПР», «АББ», «Спецэлектронсистемы», «Некс-Т», «Приводная техника», «Привод-инжиниринг»), информационно-коммуникационных технологий (НИИССУ, «Медианн-решения», «Т8 Издательские Технологии», «Концерн Гудвин Европа», «Стереоформа», «Тексел», «Релком Дата», «КНОПП», «Комбелл», «Веда Проект»), а также энергоэффективных технологий («Шнейдер Электрик», «Энсол Технологии», «Профотек», «Пиромант», «Русская технологическая группа», «Техноаналит»).
Сам комплекс его создатели гордо называют «Центр притяжения инновационных производств», и надо отдать им должное, технопарк у них получился на славу. Чтобы данное утверждение не казалось голословным, можно привести лишь несколько фактов о нем. Так, всего в сутках езды от комплекса расположен спецпост таможни, благодаря чему в нем очень комфортно себя чувствуют предприятия, тесно работающие с экспортно-импортными операциями.
Всего предусмотрено 335 000 кв.м. площадей, из которых 7 200 – специально подготовлены по «чистым» технологиям, для организации в них соответствующей специфики производств биотехнологий и микроэлектроники.
[ads_middle_center2]
Согласно разработанному законодательству об особых экономических зонах, под нормы которого подпадает Технополис «Москва», здесь введен льготный налоговой режим с нулевыми ставками налога на землю, на имущество, транспортного и на прибыль. А также аналогичным избавлением от необходимости платить пошлины, НДС и таможенный сбор.
Даже страховые взносы здесь на протяжении 2018 года установлены на сниженном уровне в 21%, и только со следующего года он поднимется до 28%.
Площади здесь можно арендовать на 5-20 лет по договорам долгосрочной аренды, и при этом всем желающим гарантируется бесплатное подключение к шестидесятимегаваттной сети. Ожидается, что во многом Технопарк «Руднево» будет предлагать те же условия и льготы для арендаторов после своей сдачи в эксплуатацию.
Напомним, актуальная статистика на текущий момент сообщает, что в столице работают, в общей сложности, больше трех десятков технопарков, и еще до конца 2018 года в Департаменте предпринимательства, промышленной политики и науки считают, что их количество удастся расширить до сорока. На 2019 год планы у ведомства и мэрии не меньшие, и сдача в эксплуатацию «Руднево» — лишь малая доля всего запланированного.
Видео
[mom_video type=»youtube» id=»q_tFonRFqFY» width=»610″ height=»350″]
