Содержание
Один неверный шаг при строительстве загородного жилья может стать причиной потерь. Если не торопиться, учесть ошибки и продумать все детали, можно быть уверенным в том, что дом будет таким, как задуман и без проблем прослужит много лет.
Среди распространенных ошибок выделяют:
- неверный расчет бюджета;
- попытки сэкономить – найм неквалифицированной рабочей силы, отказ от геологических работ, выбор самых дешевых материалов и т.д.
- несоблюдение строительных технологий.
Неправильный расчет бюджета
Необходимо учесть все расходы, спланировать все мероприятия и ход работ, составить смету. Поинтересуйтесь у застройщика, предлагающего готовые проекты, что именно входит в стоимость домов. Важный момент – сезонный рост цен на материалы и услуги.
Выбор некомпетентных специалистов
Незнание законов, ППБ и санитарных норм, неправильный анализ почв, неточные инженерные расчеты, посредственная планировка, испорченные материалы…В лучшем случае удастся построить дом со статусом «постоянный ремонт».
Отказ от геологических работ при проектировании
Долговечность, прочность и надежность дома зависит от состояния почв, глубины промерзания, грунтовых вод и т.д. Например, на песчаном грунте можно возвести любой фундамент, а вот на торфяном в болотистой местности – монолитный. Иначе постройка поплывет, появятся трещины.
Строительство без учета климатических условий
Данный фактор лежит в основе выбора вида фундамента и бетонных смесей, строительных материалов, технологий по выведению продуктов горения, утепления, герметизации…В районах с холодными зимами и коротким летом, с преобладанием северных ветров рекомендуется монтировать фундаменты с защитой от влаги и промерзания, возводить стены с большей толщиной, устанавливать печное оборудование и дымоходы с высоким КПД.
Неправильные расчеты при монтаже элементов строения
Ошибки обусловлены отсутствием проектов. Так начинают протекать крыши, перестают выполнять свои функции двери и окна. Дом теряет тепло и постепенно разрушается.
Несоблюдение строительных технологий, отказ от схем и пошаговых инструкций
Эта ошибка сводит к нулю прочность строения, вызывает деформации и разрушение.
Неверный выбор стройматериалов
Появляется высокий риск появления протечек, возгораний и т.д. Помимо качества кирпича, бруса, бетонных и глиняных смесей, изоляторов и утеплителей, нужно принимать во внимание сочетаемость и адгезию материалов. Следует отдавать предпочтение сертифицированной продукции производителей, цель которых – репутация, а не изготовление дешевых подделок.
Неправильный монтаж коммуникаций
Владельцы будущего жилья часто «забывают» про системы подачи и отведения воды, отдельный фундамент для печи или дымохода. Так, приходится прощаться со стильным дизайном, вскрывать полы, стены, ломать стропильные конструкции и т.д. Непродуманный монтаж вентиляции в частном доме (установка приточных клапанов, воздуховодов, вентрешеток) – нарушение ППБ. В случае пожара это может привести к фатальным последствиям.
